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近年來，由于建筑設計多樣化，建筑物的入戶花園及建筑物首層沒有維護結構的建筑面積計算沒有明確規(guī)定。廣東省建設工程造價管理總站昨天（4月5日）發(fā)出《關于建筑工程建筑面積計算問題的通知》（粵建造函[2007]047號），對建筑面積計算相關問題作出了明確規(guī)定。
省造價總站明確，設計圖示標注的入戶花園，2005年7月1日前按其水平投影面積1/2計算建筑面積；7月1日后，按其底板結構外邊線1.5米以內(nèi)部位的1/2面積計算建筑面積，超過1.5米部位按全面積計算建筑面積。
建筑物的底層設架空層，若用作通道、綠化不計算面積，用作停車、居民設施等，2005年7月1日前按柱外圍水平面積1/2計算建筑面積；2005年7月1日后按永久性頂蓋水平投影面積的1/2計算建筑面積。
摘自：粵建網(wǎng)
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